公告内容
拍&#***;卖&#***;公&#***;告
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呼图壁县人民法院定于****年**月7日上午**时至****年**月8日上午**时止（延时除外）在“淘宝网”（https://sf.taobao.com）进行网络司法拍卖活动，现公告如下:
一、拍卖标的：位于呼图壁县大丰镇农场(原址：****年大丰镇政府与新疆粮食学校
签定的开发荒地合同书为界)的五眼机井、****亩土地及地上附着物自****年1月1 日起至****年**月**日止（三年）的土地租赁经营权(含地面机井、房屋、线路、 变压器、工程化防渗渠道等附着物的使用权)。
更多详情请在附件中下载《评估报告》查看评估详情及《经营租赁合同》。
保证金：2注册后查看00元；增价幅度：****元及其倍数。
二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托拍辅机构在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由拍辅机构统一安排，联系电话见本公告最后部分，看样时间为公告期内（节假日除外）。
三、竞买人须在竞买前交纳保证金，经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先经法院确认），请通过拍卖辅助机构与本院联系。
四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少有一人报名且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、特别提醒：
该宗土地为农用地(水浇地),主导作物为棉花，一年一熟，按照政府及当地农业管理部门的相关政策规定和通知的要求，以水定地进行耕种，当年耕种的农作物品种及面积以政府政策要求和当地农业管理部门通知内容为准，拍卖成交后该承包地在移交之前存在拖欠的承包费、水费、电费、农作物保险费等与租赁耕种土地相关的所有费用均由被执行人承担，该承包地在移交之后的承包费、水费、农作物保险费等与租赁耕种土地相关的所有费用均由买受人承担，具体情况请竞买人自行到当地农业管理等相关部门进行了解，标的物以实际交付时的实物现状为准。耕种到期后需保证该宗土地平整完毕（包括但不限于翻耕、镇平、残膜回收等），本次拍卖不包括动产、债权债务、特殊经营权等其他财产或权益，拍卖成交后买受人不得将竞的土地再另行转租他人。法院与拍辅机构不承担任何担保责任。标的物以现状为准并交付，法院与拍辅机构不承担本标的物已知及未知的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物一切现状：包括该宗地所属土地相关信息，是否存在有其他非法占用等情况，可能存在拖欠的承包费、水费、电费、农作物保险费等与租赁耕种土地相关的所有费用及滞纳金等欠费情况。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的《竞买须知》。
六、标的物以实际交付时的现状为准，标的物移交后的相关登记手续由买受人自行办理。依照相关法律法规和政策的规定，办理过程中产生的一切费用【包含：增值税及附加、契税、印花税、手续费、工本费、个人（企业）所得税和其它相关费用】均由买受人自行承担，如买受人迟延缴纳以上税费所产生的滞纳金，由买受人自行承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，人民法院、拍辅机构不承担责任。
七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖日前**日通过拍卖辅助机构与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满5日即视为已经通知。
八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。
九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在“淘宝网”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；该标的物竞得者（买受人）的保证金作为成交价款的一部分自动转入法院指定账户，成交价款余额须在网上竞拍结束后**日内一次性付清至法院账户（单位名称：呼图壁县人民法院；账号：***注册后查看2注册后查看3注册后查看1注册后查看1；开户行：新疆呼图壁农村商业银行总行营业部；行号：***注册后查看0注册后查看0），买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）至呼图壁县人民法院（地址：呼图壁县和庄路**号）签署《拍卖成交确认书》等相关文件。
十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续视为悔拍，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的《竞买须知》。
本次拍卖一切费用均进入法院指定账户，由法院向拍辅机构支付费用，无买受人单另向拍辅机构支付费用的情形，如有疑问请与本院联系。
本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。&#***;
法院监督电话：****－8注册后查看9
法院地址：呼图壁县和庄路**号
新疆易拍吉诚拍卖有限公司
电话：***注册后查看****
拍辅机构地址：乌鲁木齐市北京南路***号天易大厦
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